Estimation théorique
Chemin Neuf,69660 Collonges au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Neuf,69660-Collonges au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 579.000€ et 653.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.790€ et 6.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69063), comprenant 4264 habitants est de 14,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.481€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 20,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.070€ et 2.050€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2021-03-31 | 3 | RUE MAL FOCH | 4 | 170 | 397 | 655000€ | 3853€ |
2022-11-14 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 1000 | 670000€ | 5583€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2020-03-23 | 23 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 137 | 647 | 813050€ | 5935€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2019-09-06 | 43 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 90 | 270 | 260000€ | 2889€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU PUITS D OUILLON | 4 | 103 | 0 | 550100€ | 5341€ |
2020-03-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 195 | 728 | 1394890€ | 7153€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 150 | 239 | 1030000€ | 6867€ |
2021-12-20 | 40 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 75 | 295 | 285000€ | 3800€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 165 | 1219 | 1500000€ | 9091€ |
2022-06-02 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 145 | 903 | 695000€ | 4793€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 155 | 450000€ | 5114€ |
2023-02-23 | 20 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 236 | 686500€ | 8690€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 84 | 428 | 345000€ | 4107€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DU PUITS D OUILLON | 6 | 226 | 979 | 1525000€ | 6748€ |
2020-06-30 | 5244 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 140 | 500 | 860000€ | 6143€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 632700€ | 3954€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 892800€ | 5580€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PEYTEL | 5 | 121 | 973 | 825000€ | 6818€ |
2020-01-17 | 20 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 86 | 479 | 618730€ | 7195€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2022-06-09 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 106 | 848 | 686675€ | 6478€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 90 | 0 | 379200€ | 4213€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2021-11-05 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 150 | 465 | 774500€ | 5163€ |
2020-12-11 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 140 | 1167 | 610700€ | 4362€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DE L ECULLY | 5 | 162 | 1100 | 1074400€ | 6632€ |
2022-10-17 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 201 | 760000€ | 5846€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE CHAVANNES | 3 | 81 | 0 | 412000€ | 5086€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 152 | 325000€ | 4779€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 129 | 103 | 623000€ | 4829€ |
2019-08-02 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 377 | 688050€ | 4047€ |
2021-07-29 | 10 | CHE DE L ECULLY | 4 | 108 | 776 | 670000€ | 6204€ |
2022-11-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 170 | 771 | 735000€ | 4324€ |
2019-05-24 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 179 | 0 | 720000€ | 4022€ |
2020-02-04 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 240 | 427 | 875500€ | 3648€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2020-05-07 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 133 | 304 | 721400€ | 5424€ |
2019-05-22 | 24 | CHE DE L ECULLY | 9 | 260 | 500 | 1333810€ | 5130€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 118 | 748 | 666500€ | 5648€ |
2022-07-27 | 12 | LA RUETTE AUX LOUPS | 6 | 160 | 1000 | 1074800€ | 6718€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 200 | 683 | 669900€ | 3350€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2021-03-17 | 24 | CHE DE L ECULLY | 5 | 138 | 978 | 1237650€ | 8968€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 123 | 620 | 580000€ | 4715€ |
2020-11-25 | 14 | RUE CESAR PAULET | 5 | 79 | 628 | 500000€ | 6329€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 3 | 69 | 165 | 363500€ | 5268€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2022-06-02 | 5006 | CHE DE CHANTEMALE | 4 | 139 | 532 | 600000€ | 4317€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2022-11-30 | 12 | RUE CESAR PAULET | 5 | 105 | 614 | 849450€ | 8090€ |
2022-04-07 | 3 | RUE CLOS BERGIER | 4 | 80 | 545 | 490000€ | 6125€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU PEYTEL | 3 | 80 | 60 | 393500€ | 4919€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DU PEYTEL | 4 | 130 | 273 | 831000€ | 6392€ |
2019-09-27 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 979050€ | 5292€ |
2022-07-28 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 1328300€ | 7180€ |
2020-12-22 | 65 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 155 | 865 | 705800€ | 4554€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2021-05-26 | 32 | CHE DE L ECULLY | 4 | 91 | 0 | 518000€ | 5692€ |
2022-09-28 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 185 | 801 | 1175800€ | 6356€ |
2020-11-26 | 29 | RUE PIERRE PAYS | 7 | 217 | 635 | 750000€ | 3456€ |
2023-06-09 | 33 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 121 | 1503 | 850000€ | 7025€ |
2023-04-25 | 4 | RUE AMPERE | 3 | 62 | 323 | 509000€ | 8210€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2021-07-05 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 5 | 162 | 814 | 1176670€ | 7263€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2020-05-13 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 2557 | 890000€ | 8900€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES VARENNES | 5 | 156 | 893 | 736450€ | 4721€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |
2022-08-05 | 8 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 89 | 994 | 832250€ | 9351€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2021-08-25 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 731 | 850000€ | 5247€ |
2022-06-21 | 1 | PL ST MARTIN | 5 | 150 | 0 | 822000€ | 5480€ |
2021-09-30 | 16 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 95 | 669 | 725450€ | 7636€ |
2021-07-08 | 39 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 200 | 1137 | 1411680€ | 7058€ |
2020-05-18 | 22 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 140 | 554 | 768461€ | 5489€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU VIEUX COLLONGES | 5 | 112 | 290 | 532100€ | 4751€ |
2021-09-22 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 547 | 850000€ | 5247€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2022-10-18 | 80 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 178 | 500 | 1007900€ | 5662€ |
2023-04-20 | 20 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 110 | 449 | 1159780€ | 10543€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE TREVES PAQUES | 6 | 192 | 1156 | 811219€ | 4225€ |
2022-08-01 | 45 | RTE DE ST ROMAIN | 7 | 146 | 312 | 1030620€ | 7059€ |
2021-09-20 | 47 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 144 | 162 | 588750€ | 4089€ |
2021-06-04 | 44 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 152 | 997 | 888400€ | 5845€ |
2021-12-03 | 14 | CHE DE LA CROIX | 6 | 155 | 945 | 1112450€ | 7177€ |
2022-09-30 | 40 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 120 | 479 | 507000€ | 4225€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2021-07-22 | 12 | CHE DE LA CROIX | 4 | 135 | 460 | 884050€ | 6549€ |
2020-07-09 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 1590000€ | 5740€ |
2021-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 2500000€ | 9025€ |
2019-12-24 | 14 | CHE DE LA CROIX | 5 | 138 | 942 | 686557€ | 4975€ |
2019-08-29 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 89 | 60 | 408800€ | 4593€ |
2020-01-13 | 13 | RUE AMPERE | 4 | 136 | 69 | 566950€ | 4169€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE GELIVES | 10 | 230 | 730 | 1115400€ | 4850€ |
2020-02-26 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 175 | 499 | 736800€ | 4210€ |
2023-01-18 | 3 | RUE GAYET | 5 | 304 | 373 | 1313310€ | 4320€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DU PONT | 4 | 104 | 0 | 852000€ | 8192€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 698 | 800000€ | 4444€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES VARENNES | 4 | 75 | 155 | 411150€ | 5482€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 168 | 991 | 1334000€ | 7940€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU PORT | 6 | 170 | 325 | 918529€ | 5403€ |
2019-12-19 | 9 | RUE GAYET | 3 | 77 | 375 | 594350€ | 7719€ |
2021-12-30 | 80 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 78 | 633 | 630000€ | 8077€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 72 | 386500€ | 3579€ |
2020-12-29 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 150 | 1295 | 750000€ | 5000€ |
2019-11-19 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 3 | 95 | 321 | 595000€ | 6263€ |
2020-06-30 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 110 | 60 | 451060€ | 4101€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 398 | 779880€ | 5820€ |
2020-06-15 | 18 | RUE GAYET | 6 | 239 | 419 | 1560000€ | 6527€ |
2021-07-02 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 4 | 160 | 852 | 1350000€ | 8438€ |
2021-08-24 | 9008 | IMP DE LA BATICOLIERE | 6 | 181 | 500 | 1114100€ | 6155€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DU PUITS ST NIZIER | 6 | 120 | 380 | 845000€ | 7042€ |
2020-09-17 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE PERRET | 3 | 130 | 65 | 493269€ | 3794€ |
2020-10-30 | 76 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 142 | 1016 | 756600€ | 5328€ |
2022-06-09 | 68 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 141 | 332 | 866150€ | 6143€ |
2021-03-04 | 39 | RTE DE COLLONGES | 8 | 285 | 137 | 1466840€ | 5147€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DU CHAMP | 5 | 163 | 500 | 1180000€ | 7239€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU PORT | 3 | 90 | 234 | 401650€ | 4463€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 135 | 473 | 787400€ | 5833€ |
2021-10-13 | 11 | IMP DE LA BATICOLIERE | 5 | 243 | 500 | 1305560€ | 5373€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 120 | 297 | 734050€ | 6117€ |
2021-03-02 | 5 | IMP DE LA BATICOLIERE | 4 | 90 | 112 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU VIEUX-COLLONGES | 8 | 275 | 560 | 1864250€ | 6779€ |
2019-06-14 | 16 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 81 | 464 | 66522.5€ | 821€ |
2020-01-06 | 32 | RUE PIERRE CARBON | 4 | 294 | 278 | 1172800€ | 3989€ |
2022-08-04 | 16 | RUE PIERRE TERMIER | 11 | 293 | 3382 | 1920000€ | 6553€ |
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2022-02-23 | 31 | RUE GAYET | 5 | 135 | 971 | 924370€ | 6847€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 67 | 173 | 750000€ | 11194€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-06-10 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 146 | 740 | 953000€ | 6527€ |
2022-09-19 | 64 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 97 | 220 | 1570000€ | 16186€ |
2021-07-09 | 31 | RUE PIERRE BOUVIER | 3 | 77 | 290 | 550000€ | 7143€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE LA CHAUX | 2 | 160 | 500 | 1191660€ | 7448€ |
2021-04-12 | 58 | RTE DE ST ROMAIN | 12 | 344 | 500 | 1050300€ | 3053€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |